Kainų nuosmukis
Ekonominė krizė visame pasaulyje smarkiai koreguoja visas verslo sritis ir kainų politiką. Pastaruoju metu didžiausias krizės poveikis pasireiškia nekilnojamojo turto rinkoje. Būsto ir kito turto kaino per pastarąjį pusmetį krito vidutiniškai 20-30 procentų.
Viena iš staigaus NT kainų kritimo priežasčių yra tai, kad turto savininkai nebeįstengia sumokėti prisiimtų paskolų įmokų bankams. Kaimyninėje Latvijoje situacija NT rinkoje yra itin sudėtinga - bankai masiškai periminėja turtą iš nemokių savininkų ir parduoda jį iš varžytinių. Kovo pradžioje Latvijos elektroninėje NT bazėje buvo siūlomi 510 banko nusavinti objektai, šis skaičius yra 30 procentų didesnis, nei vasario mėnesį. Iš varžytinių parduodamas nekilnojamasis turtas vidutiniškai siūlomas tris kartus pigiau, nei rinkos vertė. Toks NT pardavimas stipriai mažina bendrą būsto vertę.
Lietuvos bankai taip pat jau ruošiasi NT nusavinimui iš nemokių klientų; todėl specialistai prognozuoja dar didesnę sumaištį NT rinkoje mūsų šalyje.
