Daugelis šiandien nežino, ką pasirinkti: įsigyti jau pastatytą namą ar statyti namą pačiam. Juk perkant namą nežinome, kokia jo kokybė; tačiau statant namą savo jėgomis visada yra rizika, kad pasamdyti darbuotojai bus nesąžiningi ir dings iš akiračio be jokių garantijų.

Tokiu atveju geriausia kreiptis į nekilnojamojo turto biurą - kvalifikuoti darbuotojai suteiks klientui visą reikiamą informaciją, o taip pat nurodys dominančių organizacijų ir asmenų kontaktinius duomenis, pradedant banku ir baigiant interjero dizaineriais.

Jei Jūs nusprendėte statyti namą - jis turi atitikti visus Jūsų reikalavimus - šiandien tą padaryti lengviau, nes krito žemės sklypų ir statybos darbų kainos bei daugelis gerų specialistų ieško darbo.
Rinkoje vis dar galima nusipirkti nebaigtas statyti namo "dėžutes", tačiau tokiu atveju gali atsirasti kokybės ir dokumentų tvarkymo kliūtys. Namo statyba "nuo nulio" žinoma užtruks ilgiau, tačiau išvengsite abejonių dėl garantijos, inžinierinių tinklų ir kitų darbų kokybės.

Sunku vienareikšmiškai nuspręsti, kas labiau apsimoka - pirkti ar statyti namą. Daugumoje atvejų namo kaina priklausys nuo jo vietovės ir kliento užgaidų. Dažnai pirkėjai galvoja, kad paprasčiau ir pigiau nusipirkti namo "dėžutę", tačiau praktika įrodo, kad taip nėra - ypatingai daug dėmesio ir laiko tokiu atveju užims pastato pertvarkymas pagal jūsų poreikius, jau esamų konstrukcijų analizė bei dokumentų tvarkymas. Jei Jūs nusprendėte statytis namą - patikėkite šį darbą architektui arba statybinei kompanijai, kurie tikrai apsaugos jus nuo daugelio nenumatytų klaidų.

Šiuo metų naujų namų projektai privalo turėti energijos efektyvumo sertifikatus, tai kuomet pastatų energinio naudingumo sertifikavimo metu nustatomas pastato energijos suvartojimas ir pastatas priskiriamas energinio naudingumo klasei (A, B, C, D, E, F, G). Tai skirta siekiant padidinti energijos vartojimo efektyvumo galimybes pastate ir parinkti tinkamas priemones, kas padės taupyti elektros energiją ir išrinkti tinkamą šildymo sistemą. Ir kas gali būti geriau, jei visas šias rekomendacijas gausite iš specialisto projektavimo metu.

Žinoma, jei Jūs jau išsirinkote Jums idealiai tinkantį jau pastatytą namą - sandėrio atsisakyti neverta, tačiau jei tokio namo dar neradote - dabar tinkamiausias laikas jį statytis patiems.

Perkant namą sąžiningai atsakykite sau i šiuos klausimus:
1. Jūs perkate namą ar jo kainą?
2. Jūs norite įsigyti namą būtinai dabar ar galite palaukti kelis metus?
3. Ir svarbiausia žinoti - pirkti namą niekada nėra nei vėlu, nei anksti - to reikia tik norėti.

UAB "Centro Kubas-Nekilnojamasis Turtas"

NT Projektų vadovas

Viktoras Račkovskis