Vilniaus m. sav., Vilniaus m., Jeruzalė
Aprašymas
Parduodamas 6343,13 m² bendro ploto komercinis pastatas su 66,34 arų žemės sklypu (nuomojamas iš valstybės) Jeruzalėje, Ateities g. 10. Pastatas yra dviejų aukštų su rūsiu. Pastato statybos metai - 1987 m. Pastatą galima rekonstruoti į 12'103,57kv.m bendro ploto 7 aukštų komercinį - gyvenamąjį pastatą (yra patvirtintas techninis projektas, statybos leidimas). Pagal projektą pastate galėtų būti įrengta: 4350 kv.m gyvenamųjų patalpų - 17 vnt. loftų ir 30 vnt. butų; 5301 kv.m ploto komercinių patalpų; 50 automobilių parkavimo vietų pastato rūsyje ir 62 antžeminės vietos sklype. Pastate be gyvenamųjų butų ir loftų yra suplanuotas 1690 kv.m ploto prekybos centras (supermarketas), sporto klubo, medicinos klinikos bei kitos komercinės patalpos. Šiuo metu dalis pastato yra išnuomota įvairioms įmonėms. Pastato rūsyje yra įsikūręs senų automobilių autolaužynas ir statybinių medžiagų parduotuvė. Pirmame pastato aukšte įsikūrusios kilimų valymo, drabužių valymo įmonės, elektros prekių, keraminių plytelių, darbo įrankių bei kitos parduotuvės, kirpykla, kepyklėlė, čiužinių gamybos įmonė ir kt. Antrame pastato aukšte yra įsikūrusi biliardinė su kavine, baldų salonas, bei administracinės patalpos. Šalia pastato yra buvusios gamyklos „Venta" pastatas, bei kiti administraciniai, komerciniai, gamybiniai pastatai. Parduodamas pastatas yra patrauklus dėl šių savybių: • Yra besivystančiame Vilniaus miesto rajone; • Yra didelės vertinamo pastato išvystymo galimybės (rekonstruojant į komercinį - gyvenamąjį pastą); • Labai geras susisiekimas privačiu ir visuomeniniu transportu; • Labai geras objekto matomumas, kas sudaro geras sąlygas komercinei veiklai; • Geros automobilių parkavimo sąlygos (šalia pastato yra aikštelė); • Didelė dalis pastato patalpų yra išnuomota, kas teikia stabilias nuomos pajamas. Pastato pardavimo kaina - 9 200 000 Lt.
Kontaktai
Augustas Jagusinskis
Nekilnojamojo turto konsultantas
____________________________________
UAB „Centro kubas - Nekilnojamasis turtas"
Maironio g. 23, LT-01125 Vilnius,
Tel.: +370 5 212 70 90
Faks.: +370 5 279 18 28
Mob.: +370 699 85444
El. p.: augustas@centrokubas.lt
www.centrokubas.lt
