Buto vertinimas – tai viena populiariausių paslaugų nekilnojamojo turto rinkoje, nes šio tipo objektų yra parduodama daugiausiai. Buto vertės nustatymas yra paprastesnis ir greitesnis, palyginti su individualaus namo vertinimu, tačiau reikalauja aukštos nepriklausomo vertintojo kompetencijos, patirties ir atidumo.

Buto vertinimo gyventojams prireikia tada, kai keičiasi buto savininkas, o taip pat ruošiant butą nuomai, skyrybų ar turto dalybų atveju, siekiant gauti paskolą buto pirkimui, norint būstą apdrausti.

Nuo kokių veiksnių priklauso buto kaina?

Buto rinkos vertė gali priklausyti nuo daugybės įvairių veiksnių, tačiau galima išskirti keletą svarbiausių, turinčių daugiausiai įtakos:

  • aukštas, kuriame yra butas, gali būti svarbus vyresnio amžiaus pirkėjams, šeimoms
    su mažais vaikais ir kt.;
  • buto būklė – įrengimas, apdaila, atlikti arba neatlikti remonto darbai, kiek investicijų reikia, kad jį būtų galima naudoti pagal paskirtį ir kt.;
  • infrastruktūra, kaimynystė:
    keliai, pramogų, apsipirkimo vietos, mokslo įstaigos netoliese;
  • namas, kuriame yra butas – jo statybos metai, būklė, išplanavimas, bendruomenė ir kt.;
  • buto lokacija – vieta, kurioje yra butas (miestas, rajonas, infrastruktūra ir kt.);
  • buto dydis ir planas, durų ir langų, san. mazgų išdėstymas; vaizdas pro langus.

Buto vertinimo kaina

Daugeliui kyla klausimas, kiek kainuoja buto vertinimas? Paslaugos kaina priklauso nuo to, koks turtas vertinamas, pavyzdžiui, buto vertinimas vidutiniškai kainuoja apie 230 eurų. Vertinimo daugeliu atvejų reikia imant paskolą banke, o taip pat tai vertingas informacijos šaltinis būsto savininkui ar pirkėjui. Tik žinodami objektyviai nustatytą turto vertę galėsite priimti tinkamą sprendimą dėl jo pirkimo, pardavimo ar nuomos. Taip pat reikia paminėti, kad būsto vertinimas kaina gali skirtis: pavyzdžiui, įtakos gali turėti papildomi turtiniai vienetai, parduodami kartu su turtu, brangiau teks mokėti ir už skubų ar retrospektyvinį vertinimą.

30 m.

patirtis

68%

vertinimo ataskaitų apimčių padidėjimas

8

atestuoti vertintojų asociacijų nariai.

34mln.

Įgyvendintų projektų vertė €